不敢越雷池一步

記者郭奕均／台北報導

▲昔日空軍總部位在台北最精華地段，如今是北市藝術重鎮。

昔日空軍總部位處北市最精華地段，位在建國、仁愛路口，占地2萬多坪，過去非常多財團對它垂涎三尺，但在各方努力下，如今的空總是擁有獨特氣質的文創園區，早已成為北市文化藝術重鎮，也因為如此，讓空總周圍地段成為兵家必爭之地。

台北難得的貴寶地─空總

空總對當地人來說有多珍貴，詢問在此區居住28年的民輝里里長陳威禎最清楚。陳威禎強調，空總現在是個大型且非常安全的文化藝術的場地，有很多新的創意在此萌芽，也有大型活動在此舉辦，「我要特別去推崇『聲響實驗室』，在裡面可以聽到很多不一樣的音樂創作，我進去參觀三次，每次都讓我有很不一樣的感覺，所以我覺得文化音樂創作，真的可以提升城市的水準！」

▲民輝里里長陳威禎表示，空總是居民眼中難得的藝術寶地，希望能提升城市文化氣質。

房產專家田大全也表示，空總占地兩萬一千六百四十坪，是台北市非常難得的一塊貴寶地，「過去這段時間，對於空總的開發形式有非常多的討論，在2015年市府把它編訂為市定古蹟之後，相關的爭議也就告一段落」，也讓這塊被保留下來的文化綠地，成為北市很重要的形象。尤其空總往忠孝東路延伸，就是文創重鎮-華山文創園區，串連成藝術廊帶，也讓這區域成為北市最有氣質的地方，讓多少心靈煩亂的都市人能在此沉澱、喘口氣。

坐落空總第一排 等了24年的景觀宅─統創翼

位在最精華地段，又有濃濃的文化藝術氣息，絕對是兵家必爭之地，近期新推出的豪宅建案「統創翼」，就位在空總第一排的絕佳位置，掌握大安區最精華的一塊拼圖，引起市場高度關注。尤其統創翼除了正對2萬多坪空總大景，每戶更保留最大面寬，讓陽光和寬闊景觀徹底融入居住環境，也成為大安區非常難得的景觀豪宅。

▼▲最新建案「統創翼」就位在空總第一排，每戶保留最大面寬，能對望空總2萬坪大景。

統創建設總裁黃子亮對統創翼更是滿滿期待，「我們把建築當藝術品在做，希望大家隨時可以看到一個地標性的藝術品落在濟南路。」統創集團除了致力於打造智能綠建築，更堅持東方文化美學，從總部─統創龍騰到現在的統創翼，就是龍鳳互相呼應的象徵，也有如神獸守護台北市。統創建設副總經理施俊偉更強調，面對永久性空地的基地，在台北是非常難得的，尤其大安區就剩大安森林公園和空總，「所以我們也期望讓這棟東方鳳的意象，成為空總的背景跟地標。」

當然，要坐擁北市如此珍貴地段，背後辛苦是難以想像的，黃子亮也透露，土地真的非常難很整合，統創翼這塊地也是拖了24年之久，「傻人才等到了，朋友都跟我說，我就蓋兩棟小小的就好，為什麼一定要等土地全部整合，這樣投資沒有什麼回收率，但是為了市容好，我還是決定等它，希望能蓋出一棟讓人感受到用心的建築。」

▼▲統創建設總裁黃子亮表示，統創翼和統創龍騰大樓是龍鳳互相呼應的意象，也希望用東方美學改善台北市容。

為了成就完美藝術作品 夢幻團隊集結

既然要蓋一棟完美的藝術作品，找來的團隊絕對要頂尖。外觀規劃設計由台灣建築美學教父─李天鐸親自操刀；營造商是日本百年權威─中鹿營造；公設由國際大師─王勝正設計…等，頂級夢幻團隊集結，也讓統創翼備受矚目。

要能一眼入魂，外觀造型絕對是關鍵。外界也很好奇，究竟統創翼要如何呈現「鳳」的意象呢？李天鐸大師分享，這次設計的建築語言，是用立面上的曲線去處理，並利用羽毛所構成的羽翼，這樣的元素來堆疊成這棟建築，「我把腰身做出來，正面是有一個曲線的，側邊也有一個曲線，當弧線出來的時候，我們人從下往上看，就會有個律動感，可以呈現叫女性化的柔美姿態。」

▼▲知名設計師李天鐸親自操刀，透過弧線呈現鳳凰的意象，也帶出女性柔美特質。

李天鐸更強調，好的建築必須保留陽光、空氣、水，因此建築一定保留最大面寬，「我們在大樓裡也做一個緣側(外廊)的空間，而且為了呼應鳳的主題，我們是做成曲線的，所以當陽光投影進內室時，陰影會很不一樣，增添了一種古典的趣味。」

也是這樣的堅持完美的設計和堅持，讓原地主戶，也就是有台灣旗袍教母之稱的龍笛創辦人蔡孟夏女士深受感動，她透露，其實當初有非常多建商上門來談，但她比較過後，認為統創有獨特的設計理念，希望能傳達東方的美學，這和她的服飾設計理念不謀而合，「所以我就想，這麼多建商裡頭，找個我們理念接近，又有國際水準的建商，對我們來說也是一種信譽的保障！」

▲統創翼堅持東方文化美學的精神，也感動原地主戶─有台灣旗袍教母之稱的龍笛創辦人蔡孟夏女士。

坐擁優質地段 景觀、機能、交通一次到位

統創翼更坐擁絕佳地理條件，除了正對空總大景，旁邊就是菁英匯聚的新生南路名人巷，附近還有不少知名老店，像是忠南飯館、紅葉蛋糕，走路就能到大安森林公園散步，或到忠孝復興百貨商圈逛街，生活機能不在話下。

交通更是四通八達，除了距離捷運忠孝新生站僅450米，輕鬆串連新蘆線和板南線，里長陳威禎也強調，「如果你把台北市地圖攤開來看，我們民輝里剛好就是在中心點，新生南路、忠孝東路、仁愛路，有超過40條公車路線，不管去哪都方便」，還有建國高架輕鬆連接國道1號，從北端的圓山，一路直達南端的辛亥路，精華都會區南北串連，早已是北市交通命脈，「所以我們住在這邊沿線的居民，是非常高興有建國高架橋存在的！」

▲建國高架串聯大台北都會區，也連結國道一號，早已是北市交通命脈。

究竟這樣的地段在專家眼中有什麼樣的價值？房產專家田大全表示，所謂優質地段的內涵包括幾個因素，第一個是它的地段條件，第二個是它的景觀條件，再來是它的生活機能和交通條件，「如果擁有了地段條件，又擁有一個所謂的無敵景觀條件，它的價值感就已經非常高了，同時又有四通八達的交通環境，那麼不管它的保值性或未來的增值性，都是可以期待的！」

▲房產專家田大全表示，擁有地段、景觀、生活機能和交通條件，這樣的地段和住宅在保值性或未來的增值性上，都備受期待。